売れやすい家ってあるのですか？？アビテナが解説！

それでは、売れやすい家ってどんな特徴があるのでしょうか？

では、不動産売却で売れやすい家の特徴とはどのようなものがあるのかを考えていきましょう。一般的に売れやすい家には以下のような特徴があります。

◎価格が相場より安い
◎公共交通機関や道路事情による交通の便がよい
◎ファミリー世帯などに人気のエリア
◎築古、中古物件でもリフォーム済である
◎個性的ではなく万人受けする物件

それぞれの特徴について、詳しく見ていきましょう。
まず、不動産売却において、相場より価格が安い物件は当然売れやすくなります。いまはインターネットがとても発達しているので、不動産（マイホーム）の購入を考えている人は、売却物件を掲載しているポータルサイト（SUUMO、アットホーム、ホームズなど）をみて比較検討しているため、とても価格には敏感で詳しくなっています。そのため、相場を度外視した物件が売れることはほぼ考えにくく、数多くある売却物件の中でも、比較的安くみえる物件には、多くのお問い合わせがあるものです。

それでも、売る主側にも事情があるため、初めから安い価格で売り出すことには抵抗がある方も多いと思います。そのため、はじめに販売価格を高く出しておいて、なかなか売れない場合に価格を下げるという手順は、不動産の売却ではよく使われる手法です。一般的には、売却期間の目安は３ヶ月程度とされております。３ヶ月が経過しても売却に至らない場合は、価格を見直しケースがあります。
売却の開始時にある程度の準備や考えがまとまっている売主の場合、あらかじめ売出価格からの値下げ幅を決めておいて、売りたい時期との兼ね合いを考えて、値下げをしていくように考える場合もあります。
不動産も需要と供給があっての取引になります。相場というものがありますので、相場にたいして価格が安いか高いかによって売れやすさが変わってくることは間違いありません。