2022-03-29
この記事では名古屋市港区で不動産売却を検討している方に、相場動向など様々な観点から家を売るタイミングや、狙うべき時期についてご紹介いたします。
せっかく家を売るなら好条件で買い手がついてくれると嬉しいですよね。
売却をする際の注意点についてもご紹介していますので、売りに出すタイミングを事前に計画して決めていきましょう。
\お気軽にご相談ください!/
不動産の売却相場をみて適切な売却のタイミングを考えていきます。
売りたい不動産の近くに将来ショッピングモールや駅が新しくできるなど、今後売却価格の上昇が見込まれるときは、そのときを待っても良いでしょう。
反対に、利便性が悪くなる要素があれば売却価格が下落する可能性があるので、早めに家を売る準備をするほうが良いと考えられます。
適切な売り時を決めるときは売却相場と、今後周辺の利便性に影響が出る計画がないかをチェックするようにしましょう。
弊社が選ばれている理由|お客様の声一覧
\お気軽にご相談ください!/
家を売るタイミングを考える際は、「売却相場の動向」や「ライフスタイルの変わり目」のほか、「税制優遇の期間」に注意しましょう。
税制優遇は、購入希望者にとってお得な制度なので、家を売るタイミングを決めるときは税制優遇期間中に売却を考えるのも手です。
また、売却期間は一般的に3~6か月かかることが多く、中古一戸建て住宅に比べて中古マンションのほうが早く売れる傾向があります。
中古一戸建てを売却したいと検討している場合は、少し早めに売却活動するようにしましょう。
注意点を考慮しながら、売却期間中に税制優遇が終了してしまうことがないように計画を立てて売却するようにしましょう。
そのほか、ライフスタイルから考える家を売るタイミングをランキングでご紹介します。
※不動産会社の口コミ・評判サイト「おうちの語り部(ouchi-ktrb.jp)」調べ。
住み替えは、「親との同居」や「子どもの入学で学校の近くに引っ越したい」などライフスタイルの変化に伴う理由が多いです。
転勤や転職、入学などの時期を考慮すると、家を売るタイミングは2月が向いている時期だと考えられます。
住み替え需要が増えるので好条件で売却できるチャンスになりますよ。
弊社が選ばれている理由|お客様の声一覧
売却活動は周辺の売却相場と動向、利便性に影響がでる計画がないかをチェックしたうえで考えていくことが大切です。
家を売るタイミングは2月が最適ですが、中古一戸建てを売りたい場合は少し早めに売却活動することを意識して検討するようにしましょう。
私たち「不動産売買・買取専門店アビテナ」は名古屋市港区を中心に、近隣エリアも含めて不動産売却のご相談に応じております。
不動産の売却をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!
この記事のハイライト ●不動産売却時の媒介契約は3種類●不動産売却の売却活動の流れを把握しよう●不動産売却の一連の流れと必要な期間を把握して計画的に売却しよう 多くの人にと...
2021-07-01
この記事のハイライト ●不動産売却で査定を依頼する前に自分でも相場を調べることが可能●不動産売却前に知っておきたい机上査定・訪問査定の違いと売却(仲介)・買取の違い●名古屋...
2021-07-01
不動産を売却する際には、売却して得られる利益のことだけでなく、出ていく費用についても把握しておく必要があります。 しかし、どんな費用が必要なのか、どの程度の額になるのかなど、不明な点も多...
2021-07-06
不動産売却時には仲介手数料が必要です。 これは、個人では集客や契約手続きが難しく、不動産会社に仲介してもらう必要があるからです。 仲介手数料についてしっかりと理解し、心づもりしておけば、...
2021-07-13
「土地の譲渡」という言葉をご存じでしょうか? 譲渡と似た不動産用語に、売却、贈与、相続などがあります。 不動産売却を検討されている方は、それぞれの意味と違いを理解することが大切です。 この記事では、土地の譲渡とは何か...
2022-05-17
平屋は売却が難しいといわれる一方でニーズが高まりつつあります。 では平屋はどのように売却すると良いのでしょうか。 この記事では、名古屋市港区での平屋の売却は実際はどうなのかを解説し、売却方法のコツや注意点をご紹介しま...
2022-05-10
名古屋市港区では、空き家問題に対応するため、国が定めた「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、空き家対策に取り組んでいます。 名古屋市港区では空き家が増加しているため、早急に対処する必要があります。 そこで、...
2022-04-26
不動産の売却を検討している方のなかには、売却後の税金について調べている方も多いのではないでしょうか。 しかし売却後の税金計算のなかにある「減価償却」とはなにか分からずお悩みの方もいるかも知れません。 ここでは名古屋市...
2022-04-19
この記事では、不動産を購入する際に欠かせない「重要事項説明」とは何なのか、簡潔にお伝えします。 聞いたことがあっても内容は把握していない、という人もいると思います。 記事の後半では特に重視したいポイントにも触れますの...
2021-08-24
この記事では不動産購入にはいったいどんな必要書類があるのか、詳しく解説します。 ひと口に書類といってもさまざまな種類があり、各種書類以外にも印鑑や住民票もいります。 この記事を読んで必要書類への疑問や不安をすっきり解...
2021-08-17
この記事では不動産を購入する流れについてわかりやすく解説します。 マイホームを購入する際に役立つ実際の流れや注意点、ポイント、内覧の具体的な方法もお伝えします。 ぜひ皆さんの知識として持っていてください。 \お気軽に...
2021-08-17
「不動産売買・買取専門店アビテナ」の山口です。最近、お昼ご飯はガッツリ!晩御飯は控えめ生活をしています。ガッツリ過ぎるかもしれません・・・(^▽^;)ご近所にあります「チャーハンじじい」へ初めて行きました。こんなにボリュ...
2022-01-28
「不動産売買・買取専門店アビテナ」の山口です。開通してから約20年が経つというのに一度も乗ったことがなかったあおなみ線エリアで不動産業者として仕事をしているにも関わらず
2022-01-24
不動産売買・買取専門店アビテナの山口です。チョット?だけ休みボケの山口です・・・(;^_^A毎年、干支にちなんだ神社へ初詣に行くのですが、寅年にちなんだ神社が犬山市と田原市にしかないため迷いに迷い、一昨年見つけた北区の普...
2022-01-07
いつもありがとうございます。不動産売買・買取専門店アビテナの山口です。
2021-12-03