名古屋市港区エリアの方必見！不動産売却をする際の買取保証について解説！

不動産売却をする際に、なかなか売れなかったらどうしようと不安になる方もいることでしょう。
売却に時間をかけたくない方には、「買取保証」のご利用がおすすめです。
この記事では、港区を中心に名古屋市の近隣エリアで不動産売却を検討中の方や、住み替えで売却予定の方に向けて、買取保証について解説します。

名古屋市港区エリアで不動産売却を検討中の方必見の買取保証とは？

買取保証についてメリット・デメリットをご紹介します。
名古屋市港区エリアで不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。

買取保証とはなに？

買取保証とは、仲介で不動産売却をおこなった際、購入希望者が一定期間見つからなかった場合に、事前に決めていた金額で不動産会社が買取する売却方法です。
買取保証を付ける際は、専属専任媒介契約を結んでいただく必要があります。

買取保証のメリット

• 期間を決めて売却が可能になるため、買い替えの際などにスケジュールが立てやすくなる
• まずは仲介で売却するため、買取より高く売れる可能性がある
• 買取保証で買い取った場合は、仲介手数料がかからない

買取保証のデメリット

• 買取になった場合は、仲介より価格が低くなるケースが多い
• 物件の条件によって、買取保証を利用できない場合がある

※買取保証の条件は、各不動産会社によって異なります。
詳しくは弊社へお問い合わせください。

名古屋市港区エリアで不動産売却の際に買取保証を検討するポイント！

名古屋市港区エリアで不動産売却の際に買取保証を検討するポイントとして注目していただきたいのが、期限内に現金化できるという点です。

• 離婚を機に不動産売却をする方
• 相続して財産分与するために不動産売却をする方
• 急な転勤などの住み替えや買い替えで不動産売却をする方

上記のように一定期間内に不動産売却をしたい方は、「買取保証」のご利用がおすすめです。

すぐに現金化したい方

とにかくすぐに売却して現金化したい方におすすめなのは、「即時買取」です。
市場価格より安くなってしまいますが、早く売却できる点がポイントです。

少しでも高く売却したくて期限も急がない方

少しでも高く売却したくて期限も急がない方には、「仲介」がおすすめです。
売却活動に時間がかかりますが、市場の相場価格で売却が可能な点がポイントです。

持家ではなく賃貸として住み続けたい方

持家ではなく賃貸として住み続けたい方には、「リースバック」がおすすめです。
「リースバック」に関する詳細は、弊社までお問い合わせください。

まとめ

名古屋市港区のエリアで不動産売却を検討している方に向けて、買取保証についてご紹介しました。